通常、UR賃貸の窓口でお申し込みして契約しても、キャッシュバックやお祝い金はありません。
しかし、当サイトのラク賃不動産でUR賃貸のお申し込みを頂くと、最大で賃料１カ月分のキャッシュバックをお受け取り頂くことが可能です。
そもそもUR賃貸の初期費用は仲介手数料０円・礼金０円と非常にお安い金額で抑えられるのに、お金が貰えると思うと不安に感じる方も少なくはありません。
UR賃貸に引っ越すだけで、お金が貰えるキャッシュバックって怪しいけど大丈夫？
キャッシュバックの仕組みを説明するので、安心してください！
お引越しには費用がかかるから、もちろん初期費用は抑えたいけど、キャッシュバックには不信感を感じている方は、是非この記事で安心頂きたいと思います。
- UR賃貸がキャッシュバックできる仕組み
- 団地や選ぶお部屋によってキャッシュバック金額が異なる理由
- 当社（ラク賃不動産）が安心・信頼できる理由
宅建士：(大阪)第118737号・建築CAD2級・基本情報技術者
シュース 健人
しゅーす けんと
UR賃貸プロの運営メンバーかつ、ラク賃不動産の運営メンバー。シンクタンク・不動産会社勤務の経験を活かして、不動産全般のお悩み相談が可能です。
当サイト独自サービスで、ＵＲ賃貸の仮申込みを頂いた方には、最大で賃料１カ月分のお祝い金をキャッシュバックしております。ＵＲ賃貸にお住まいになる予定の方は、是非お得になる当サービスをご利用ください。
UR賃貸でキャッシュバックできる理由と仕組み
民間の賃貸物件よりUR賃貸を選ぶメリット、UR賃貸を選ぶとキャッシュバックやお祝い金が貰える理由をご紹介します。
UR賃貸を選ぶメリット
UR賃貸を選ぶ人が多い最大の理由は、費用面のメリットが大きいからです。
以下の表で、民間の賃貸住宅をとUR賃貸を費用・コストの側面で比較してみました。
| 民間の賃貸住宅 | UR賃貸 | |
|---|---|---|
 |  | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | ||
| 更新料 | ||
| 保証会社 | ||
| 鍵交換代 | ||
| 火災保険 |
上記は一例となります。ファミリータイプのお部屋となると礼金がかかることが多く、エリア（東京・京都など）によっては更新料がかかる物件があったりと、物件次第・エリア次第となりますが、UR賃貸が最もお安いということは分かったのではないでしょうか。
また、UR賃貸には費用やコスト面以外にも、以下のメリットがあります。
- 保証人が不要
- 審査が無い（お申し込み資格は満たす必要あり）
- 家賃の支払いでPontaポイントが貯まる
- 退去時の費用が明確なためトラブルにならない
- 環境や設備が充実している
したがって、UR賃貸はコスト面だけでなく様々なメリットがあることが分かるかと思います。対象者によっては割引制度などもありますので、よりメリットを感じることができることでしょう。
キャッシュバックの仕組み
通常のUR賃貸は、仮申込みや本申込み、契約をUR賃貸の営業センターや現地案内所で行います。しかし、弊社のような仮申込み代行の斡旋会社が間に入る場合、仮申込みだけは弊社経由で行っていただく必要があります。（その後の本申込～鍵の受け取りは通常通り直接URさんとやり取りとなります。）
また、上記の図の通り、弊社経由で仮申込みいただくと、UR都市機構から弊社に紹介料（あっせん料）が支払われるため、その大半をお客様へ還元させて頂いているのがキャッシュバックの仕組みとなります。
しかし、団地によって紹介料が異なり、家賃の0.5カ月分しか弊社にあっせん料が頂けない物件や、物件によっては全く紹介料が頂けない場合もありますので、そのままお客様へ還元するお祝い金のキャッシュバック金額も少なくなってしまいます。キャッシュバック金額が少ないお部屋の場合は、そもそも紹介料が少ないという背景がある旨、ご理解ください。
キャッシュバックを利用するデメリット
結論、UR賃貸のキャッシュバックを利用するデメリットはありません。
キャッシュバックをご検討頂いている皆様から、よくご質問を頂く内容について、以下の通りとなりますので、全て羅列的に紹介します。
- 初期費用はURへ直接お申し込みと同じです。
- 特約や契約内容に変更はありません。
- フリーレントやURライトも利用できます。
- 近居割・子育て割などの割引制度も通常通り利用できます。
- 社宅や法人契約なども利用できます。
デメリットは一切ないのですが、仮申込みは弊社経由で行っていただくということだけが、通常の流れと異なりますので、その点だけご認識ください。
当社のUR賃貸キャッシュバックは安心できる根拠
知らない不動産屋さんを挟んで、UR賃貸をお申し込みすることに抵抗感を感じる方も多いと思います。
しかし、ラク賃不動産をGoogleで検索して頂くと、少しは安心感を感じるかと思います。ラク賃不動産は、大阪を中心に関西圏の賃貸不動産をご紹介している不動産会社で、Googleの口コミ評価も5つ星となっております。
また、SNSで賃貸の情報を発信している不動産会社となりますので、信用第一で運営しております。
UR都市機構からUR取扱店として登録を受けている、大阪府知事より宅地建物取引業者として免許（大阪府知事（１）第62068号）を交付された不動産会社となりますので、仮申込みだけでも弊社経由で行って頂ければ、満足のいくサービスを感じて頂けると思います。
結論：UR賃貸はラク賃不動産のキャッシュバックを利用すべき
ご紹介した通り、UR賃貸のキャッシュバックは、不透明な怪しいものでなく、弊社経由で仮申し込み頂ければ、UR都市機構の紹介料をお客様へ還元するという良心的なサービスとなっております。
また、キャッシュバックを受けたからといって、デメリットや不利益をお客様が感じることは絶対にありません。
SNSやネットの口コミが重要な時代に、ラク賃不動産はネットで高い評価を受けているため、利用者・ご相談者様の満足度は非常に高いことが感じられるでしょう。
もし、UR賃貸で気になるお部屋がありましたら、是非当社にご相談のうえ、お祝い金で充実した新生活を過ごして頂けることを願っております。
