宅建士：(大阪)第118737号・建築CAD2級・基本情報技術者
シュース 健人
しゅーす けんと
UR賃貸プロの運営メンバーかつ、ラク賃不動産の運営メンバー。シンクタンク・不動産会社勤務の経験を活かして、不動産全般のお悩み相談が可能です。
URのサンヴァリエ金岡団地（住所：堺市北区東三国ヶ丘町二丁1番・三丁4番・三丁5番・四丁2番）をご検討中の方のために、
- URサンヴァリエ金岡団地の最新空室情報と空き状況
- 団地内の治安や住民の口コミ情報
- 気になる団地内の事件や事故の情報
などなど、本ページで全ての情報をサクっとご確認頂けるようになっております。
また最後には、URサンヴァリエ金岡団地にお得で簡単に入居する流れもご紹介しておりますので、気になる方は是非最後までご確認ください。
当サイト独自サービスで、ＵＲ賃貸の仮申込みを頂いた方には、最大で賃料１カ月分のお祝い金をキャッシュバックしております。ＵＲ賃貸にお住まいになる予定の方は、是非お得になる当サービスをご利用ください。
URサンヴァリエ金岡団地の空き状況（最新）
URサンヴァリエ金岡団地の最新空き状況を毎日更新しておりますので、是非参考にしてください。
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間取図
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部屋名
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家賃(共益費)
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間取り
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床面積
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階数
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5号棟607号室 | 割引適用前家賃：81,300円家賃についてはお問い合わせください (4,550円) | 2DK | 48㎡ | 6階／10階 | 詳細を見る |
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URサンヴァリエ金岡団地の治安と評判
ぜひ最初のご感想をお聞かせください。
URサンヴァリエ金岡団地の建物情報
| 家賃(共益費) | 58,700円～148,200円(4,550円) |
| 間取り | 1K～4LDK |
| 床面積 | 31㎡～90㎡ |
| 戸数 | 694 |
| 交通 | JR阪和線「堺市」駅 徒歩11～14分 JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩11～16分 南海高野線「三国ケ丘」駅 徒歩11～16分 |
| 住所 | 堺市北区東三国ヶ丘町二丁1番・三丁4番・三丁5番・四丁2番 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造7～11階建 |
| 管理年数 | 19年～26年 |
| 敷地内駐車場 | – |
| 特徴 | – |
| 備考 | － |
治安と事件・事故の情報
URサンヴァリエ金岡団地近辺の事件や事故の発生情報は、大阪府警の「安まちアプリ（大阪府警察）」でご確認頂けます。タイムリーなひったくり情報や不審者情報だけでなく、防犯マップやブザー機能もありますので、ご活用ください。
また、団地内の事故物件や事故については、「大島てる（事故物件公示サイト）」で事故物件を検索することも可能です。
URサンヴァリエ金岡団地のひとくちコラム
実はURサンヴァリエ金岡団地は建て替え工事がされた団地になります。
サンヴァリエ金岡の前に会った金岡団地は公団が手掛けた初めての第一号団です。
当時では多くの人があこがれるスターハウス型(Y字のように住居を組む星形住棟)で建てられた団地の中でもレジェンドのような存在だったんです。
それを建て替えてできたのが現在のURサンヴァリエ金岡団地となります。
現在では一部のスターハウスの基礎部分を生かし当時の生活を垣間見れるモニュメントが団地内に制作されており、「スターハウスメモリアル広場」として児童公園となっています。
通称はキッチン公園といわれ当時の雰囲気を再現されています。
その他の口コミ
近隣の団地を探す
URサンヴァリエ金岡団地へ入居するまでの流れ
それでは、UR賃貸の物件探しから、仮申込み・契約・入居までの流れを各ステップごとに簡単にご紹介します。
UR賃貸のWEBサイトや、URの営業センターなどでご自身のご希望のお部屋をお探しいただくことからスタートになります。
公式のWEBサイトでは、１日６回も空室状況を更新しているそうですので、小まめにチェックすることをオススメします。
UR賃貸には、審査がありません。しかし、お申し込み資格を満たした方しか、お申し込みができません。また、対象者のみが利用できる制度や、条件が異なる場合もあります。詳しくは、営業センターなどにご確認やご相談頂いた方が良い場合もあります。
ここで、当サイト運営会社（ラク賃不動産）の出番となります。
ご自身で気になった物件を、仮申込みで１週間だけ抑えることが可能です。１週間を過ぎると、再募集になってしまいますので、注意が必要です。
ラク賃不動産を通して、仮申込みを頂くと、お引越し時に最大で賃料１カ月分のお祝い金キャッシュバックがあるため、もしこれから仮申込みをお考えの方は、是非ご相談ください。
以下２点を現地案内所・現地管理センターへ持参のうえ、内覧が可能です。
- 鍵の貸出票
- 身分証
お申し込み内容によって必要書類は異なりますが、本申込み時に必要書類の準備が必要になります。
事前にUR営業センターへ必要書類のご確認を頂いたうえで、本申込みの手続きを行う日時のご予約も行っておくとスムーズとなります。
本申込み当日に、契約まで進める方ほとんどです。本申込み当日は難しい場合は、本申込みから１週間以内であれば、別日程で契約も可能です。
払込みは、現金もしくは振込用紙となりますので、現金持参の方がスムーズです。
現地の管理事務所で鍵を受け取る日程となります。お引越し作業はまだ先でお考えの場合でも、鍵の受け取りを行う入居日から日割りで家賃の発生が開始します。
まとめ
URサンヴァリエ金岡団地の空室情報や、住民の口コミ情報・治安や事件・事故の情報まで、ご紹介しました。
また、簡単ではありますが、入居するまでの流れもご紹介しましたので、お申し込みのスケジュール感もイメージできたのではないでしょうか。
弊社、ラク賃不動産のLINEから仮申込み頂きますと、お祝い金のプレゼントが可能となりますので、もし仮申込みを行う場合は、是非お気軽にご相談ください。
