URの仮申込みはネットでできない？必要書類は？分かりやすく解説

URの仮申込みの流れは、一見するとネットを介して簡単に行えるように思えますが、実際は少し複雑です。

URの窓口に直接行くの手間だし、行くまでに無くなるのも困るから、ネットでできないの？

ラク賃不動産のLINEを使えば、ネットで仮申込みも可能！。

特に、ネットでの仮申込みに関しては、UR公式の手段では基本的には対応していないため、多くの人が疑問を持っています。

しかし、ラク賃不動産のようなサービスを利用することで、LINEを通じて簡単に仮申込みが可能になるケースもあります。

このようなサービスは、特に現代のデジタル化が進む中で、多くの人々にとって非常に便利な選択肢となっています。

また、仮申込みの時に、必要書類があるのか、どういった流れで仮申込みを行うのかを、本記事でご紹介します。

この記事の監修者

宅建士：(大阪)第118737号・建築CAD2級・基本情報技術者

シュース 健人

しゅーす けんと

詳しいプロフィール

プロフィール

UR賃貸プロの運営メンバーかつ、ラク賃不動産の運営メンバー。シンクタンク・不動産会社勤務の経験を活かして、不動産全般のお悩み相談が可能です。

UR賃貸の仮申込みについて・ネット対応は？

UR賃貸住宅の入居プロセスは、希望の物件を見つけた後、まず「仮申込」を行うことから始まります。この段階でのキャンセルは可能であり、特に初期費用がかからないため、キャンセルしても出費を最小限に抑えることができます。UR賃貸住宅のホームページでは、仮申し込みが可能な物件もあれば、できない物件もあり、仮申し込みが可能な物件はホームページから自動的に削除されるため、可視化できなくなります​。

UR賃貸の入居までの流れ

入居までの流れは、希望の部屋探し、申し込み資格の確認、仮申込、内見、そして本申込へと進みます。内見は「仮申込」の翌日から1週間以内に可能であり、この期間内のキャンセルも許されています。本申込をする前に、物件に納得すれば次のステップに進むことができます​​。

【簡単】UR賃貸のネット仮予約・仮申込みの流れ

仮申込みの必要書類

仮申込みのタイミングでは、必要書類はありません。

入居者の情報として現住所・連絡先・職業や年収など、基本情報だけが必要となります。

仮申し込み後の本契約には、敷金（月額家賃の2か月分）、入居月の日割りの家賃、実印及び印鑑証明書などが必要になります。提出された書類は返却されないため、この点には注意が必要です​。

仮申込みの手段

インターネットを通じて仮申し込みを行うことができますが、本契約にはUR営業センターでの手続きが必要になります。

一部の物件では、ネットでの仮申し込みが可能であり、簡単に申し込みを完了することができます​​。

しかし、物件によっては「ネットで仮申込み」のボタンが表示されない場合もあり、その場合はURの店舗に直接問い合わせる必要があります。

また、関西圏の物件については、ラク賃不動産を通じてLINEで簡単に仮申し込みを行うことが可能であり、ラク賃不動産を利用してUR賃貸物件に入居すると、最大で家賃の100%をキャッシュバックしてもらえる特典もあります​。

これらの情報を踏まえて、UR賃貸の仮申し込みプロセスや必要書類、仮申し込みの手段についての理解を深めることができます。

UR賃貸の仮申込みのタイミングは２種類

UR賃貸では、仮申込みのタイミングには大きく分けて２種類のアプローチがあります。

①内覧してから仮申込みするケース

多くの場合、UR賃貸物件の仮申込みプロセスは、希望の部屋を見つけた後に「仮申込」を行い、その後に物件の本申込み・契約を行う流れです。

この手順では、内覧後に気に入ったお部屋でも、少し頭を冷やして考えたい場合などに使うことが可能です。

急いで契約をしたり、即決・即断が苦手な方、なるべく慎重にお部屋の契約を進めたい方には、適した方法となります。

②仮申込みで抑えてから内覧するケース

一方で、UR賃貸の人気物件は非常に争奪戦となりやすく、良い物件はすぐに埋まってしまうことがあります。

そのため、気に入った物件が見つかったら、とりあえず仮予約（仮申込み）を入れておき、その後で実際に内覧を行うという戦略も有効です。

この方法は、特に人気エリアや条件の良い物件を狙っている場合に有利で、仮申込みによって物件を一時的に抑えることができます。ただし、このアプローチを取る場合は、仮申込み後のキャンセルが可能であることを確認しておくことが重要です​。

どちらのタイミングで仮申込みを行うかは、個人の状況や物件の競争状況、そして自身のリスク許容度によって異なります。

予めUR賃貸の仮申込みのルールやキャンセルポリシーを確認し、自分にとって最適な戦略を選択しましょう。

UR賃貸で仮申込みするメリット

UR賃貸での仮申込みにはいくつかのメリットがあります。

①お部屋を抑えて１週間検討できる

UR賃貸では、仮申込みから内見、本申込までの間にキャンセルが可能なため、納得いくまで部屋を検討できる時間的余裕があります。 これにより、急いで決断する必要がなく、慎重に物件選びをすることができます​​。

②内覧時までに部屋が無くならない

仮申込みを行うことで、気に入った物件を抑えることができます。 UR賃貸の人気物件はすぐに埋まってしまうことがあるため、このシステムを利用することで内覧前に物件がなくなるリスクを避けられます​。

③費用を気にせず先着順で申し込める

UR賃貸の特徴として、仲介手数料が不要で、更新料もかからないため、初期費用を抑えつつ申込みが可能です。さらに、抽選ではなく先着順で受け付けているため、迅速に申し込むことで希望の物件を確保しやすくなります。

④ラク賃不動産ならＬＩＮＥだけで完結

特定の地域では、ラク賃不動産を利用することで、LINEだけでUR賃貸物件の仮申込みが完結します。

これにより、手続きの手間を大幅に削減でき、さらに入居者には家賃の最大100％がキャッシュバックされるなどの特典もあります。

これらのメリットを活用することで、UR賃貸の物件選びがよりスムーズでお得になります。

URの仮申込みはネットでできないけど、ラク賃不動産なら可能

UR賃貸物件への仮申込みは、ネットで直接行えない場合が多いにも関わらず、多くのメリットを提供します。 仮申込みを利用することで、希望の物件を確実に抑えることができ、内覧の機会を逃すことなく、じっくりと検討する時間を確保できます。

特に、ラク賃不動産のようなサービスを通じてLINEで仮申込みが可能な場合、その手軽さと利便性は大きな魅力となります。 最終的には、仮申込みのプロセスを理解し、適切なタイミングで行動することが、理想のUR賃貸物件への入居につながります。